פרויקט נדל”ן מסחרי

הזדמנות מסחרית מנצחת

בניין משרדים מהאיכותיים שיש, השוכן בפארק עסקים המאופיין בסטנדרטים הגבוהים בעולם של תכנון, פיתוח ובנייה; והמאכלס חברות מתחומי היי-טק וטכנולוגיה בכלל, חברות תקשורת ועוד. המקום הינו תולדה של מיזוג בין שתי חברות מובילות במשק הבריטי, שמניבה תוצאות מבטיחות של יותר מ- 30 מיליון לקוחות, מעל 16,000 עובדים ושווי נכסים של 11 מיליארד ליש”ט נטו. מדובר בנכס עם פוטנציאל עליית ערך מובהק, עם תשואה אטרקטיבית ואיכות שוכר מהשורה הראשונה.

 

השקעה במגרש של הגדולים

הבניין משתרע על פני 5.5 דונם המאובטח בגדר היקפית, גודלו כ- 64,000 מ”ר כולל מרחבים עסקיים מתקדמים ומאובזרים, מרחבי Open Space, חדרי משרדים, חדרי ישיבות, פינות שירות (מטבחונים ושירותי נשים / גברים) וכ- 450 מקומות חנייה. ברמה הארכיטקטונית, המבנה מעוצב בהתאמה ייעודית, עם חזית אטרקטיבית, לוחות חיפוי מבודדים, מערכות חימום וקירור, חלונות ממוסגרים מאלומיניום, תאורה מובנית, מעליות שיכולות להכיל 10 איש, גופי תאורה מתאימים, וחלוקת חללים אופטימאלית.

עלות הנכס:

כ- 8,000,000 ליש”ט

תשואה ראשונית:

כ- 7%

משך זמן השכירות:

15 שנה

שווי נכסים של השוכר:

מעל 11 מיליארד ליש”ט

נגישות