למשקיעים בעלי פרופיל השקעה בסיכון גבוה בלבד!!

השקעה בבתי אבות באנגליה – האטרקציה הצעירה של הממלכה המתבגרת

השקעה בבתי האבות והדיור המוגן באנגליה, הפך בשנים האחרונות לענף בעל שיעור צמיחה מהמהירים שבממלכה. אוכלוסיית הקשישים ההולכת וגדלה באנגליה, מביאה לתפוסה מלאה כמעט של בתי הדיור המוגן, מה שיוצר צורך משמעותי במתקני טיפול איכותיים ומביא אתו מגוון הזדמנויות להשקעה בנכסים מניבים אלה.

השירותים הטיפוליים – חברתיים באנגליה הנתונים תחת לחצים אינטנסיביים של מתן מענה לדרישה האדירה, ביססו מגמה של דור ספקים חדש המביא מתקנים בסטנדרטים של בנייה ושירות יוצאי דופן, הודות לפיתוח מודלים עסקיים ברי קיימא שתוכננו במטרה להבטיח הצלחה תפעולית ושמירה על מתן מענה טיפולי לטווח הארוך- תוך ראייה רחבה המאפשרת למשקיעים לקחת חלק בשוק הנדל”ן המסחרי בבריטניה.

שני צדדים, הזדמנות אחת

יזמי הפרויקט מתחייבים לשפץ ולפתח יחידות דיור מוגן, שיעניקו את המענה האופטימאלי לצורכי הדיירים מחד, ומאידך – המשקיעים מחכירים את הנכס למפעיל השירות בבריטניה, ונהנים מתשואה גבוהה ומשמעותית למשך שנים

  • טיפול עבור האוכלוסייה המבוגרת מייצר הכנסה של 14.5 מיליארד ליש”ט עבור כלכלת בריטניה מדי שנה (AMA Research Ltd), שרובה במימון הממשלה.
  • עפ”י המשרד הלאומי לסטטיסטיקה (www.ons.gov.uk) בשנת 2050, 1 מתוך 4 אנשים יהיו בני 65+, וכ-8 מיליון אנשים יהיו בני 80+ (גידול של 56.3% בהשוואה ל- 2012).
  • צפי גידול הביקוש ב-4 השנים הקרובות הוא 150%.
  • ממשלת בריטניה התחייבה להעביר £ 3.8 מיליארד מה-NHS (שירות הבריאות הלאומי) למימון שירותי בריאות וטיפול מראשית 2015.
  • החלטות מפתח נעשות כעת ברמות מקומיות כדי “לספק תוצאות טובות יותר ויעילות רבה יותר באמצעות שירותים משולבים יותר לאנשים מבוגרים ונכים” (Age UK).

בתי האבות הפכו לתחום השקעה מעניין ובעל פוטנציאל משמעותי, ובמרבית המקרים היזם אף מתחייב לרכישה חוזרת של הנכס במחיר גבוה מזה שהושקע, בנקודות זמן המוסכמות מראש.

עם זאת, מאחר שמדובר במוצר חדש יחסית ללא שנים רבות של Track Record, עם רמות סיכון לא נמוכות וחשוב להיכנס אליו בעיניים פקוחות, כך שלפני שניגש למפות את הזדמנויות ההשקעה שלך בתחום זה, נבחן יחד איתך את התאמת המוצר לצרכים הספציפיים שלך, באופן שיתאים לטווח ההשקעה, לניסיון, לציפיות ולתיאבון הסיכון שלך, וברמת הדיוק הגבוהה ביותר.

השקעות נדל"ן בבתי אבות באנגליה - בריטלנד

פרויקטים לדוגמה

את הידע הנרחב שצברנו בבריטניה בניהול לקוחות להשקעות בהיקפים של מאות מיליוני שקלים בשנה אנחנו מציעים לך.
אנחנו מכירים באמת איך הדברים מתנהלים בבריטניה ואת זה אנחנו מתרגמים לעסקאות גלובליות רווחיות ואמינות.